2025年龙炎飞二建建筑实务讲义（二建视频课件pdf下载）

2025年龙炎飞二建建筑实务讲义（二建视频课件pdf下载）

【课程简介】

该视频龙炎飞老师主要讲述了建筑构造的影响因素和设计原则，包括荷载、环境、技术和建筑标准。同时，龙炎飞老师还详细解释了建筑高度的计算方法和道路红线与建筑红线的区别。此外，龙炎飞老师还讲述了建筑构造的一些要求和建筑物用房的净高要求。这些知识点对于理解建筑设计原理和规范具有重要意义。

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【部分考点展示】

建筑构造的影响因素和设计原则

建筑构造受到荷载、环境、技术和建筑标准四大因素的影响。设计时需遵循坚固实用、美观大方、技术先进的原则。

建筑构造要求与净高要求

建筑红线和道路红线的区分，建筑物用房的净高要求以及半地下室的要求等知识点，是建筑构造中必须掌握的内容。在购买毛坏房时，需要注意净高是否符合要求，避免影响居住体验。同时，半地下室可以作为卧室，但需要满足特定的要求。

楼梯扶手高度和数量的知识点

楼梯扶手高度大于等于零点九米，水平段扶手高度大于零点一五米。踏步高度不宜大于零点一五米，宽度不能过窄。临空高度大于24米时，护栏高度要达到一点一米。

建筑构造和光环境要求

讨论了建筑构造中的楼梯、地下室、烟道和通风道等元素，以及光环境中的自然采光和人工照明。居住建筑和医疗建筑的卧室、病房采光等级不能低于四级，教育建筑的教室不能低于三级。开窗面积要足够大，以保证自然采光的效果。

自然通风的窗户面积要求

窗户面积应满足通风要求，一般房间地板面积的二十分之一不能小于窗户面积，厨房则要求十分之一。窗户面积不仅不能低于地板面积的十分之一，而且不能小于零点六平米。此外，公共建筑的外窗可开启的面积要占总面积的30%，幕墙的可开启面积也要占总面积的30%，开启角度不能超30度，开启距离不能超30公分300毫米。屋顶的透明部分面积不能大于总面积的20%。