肖国祥2025年二建管理精讲全套视频讲义百度云网盘

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【课程简介】

该视频肖国祥老师主要讲述了建设工程的实施阶段和施,工承包模式。实施阶段包括勘察、设计、施工、竣工验收等环节。施工承包模式有平行承包、总包、联合体承包和合作体承包等模式，各有特点。肖国祥老师还介绍了工程总承包模式下的图纸审核和准备，以及建设单位需要完成的征地拆迁、招标办理施工许可证、办理工程质量监督手续等工作。最后，肖国祥老师讲解了建设工程全寿命期包含投资决策、建设实施和运营维护三个阶段，以及任何项目的设计阶段都包含初步设计、技术设计和施工图设计等内容。

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【部分考点展示】

工程建设实施程序

1.工程建设项目经历投资决策阶段和建设实施阶段。

2.投资决策阶段由投资人确定费用、进度、质量三大目标。

3.建设实施阶段包括工程勘察设计、建设准备、按图施工、竣三个阶段，以及

4.工程全寿命期包括决策、实施和运营维护三个阶段。

建设实施程序中的其他问题

1.建设实施程序不包括保修阶段，保修期属于运营维护阶段。

2.不同阶段涉及的费用估算方法包括投资估

算、设计概算、施工图预算等。

工程勘察设计

1.勘察设计是建设实施环节的第一个步骤包括勘察和设计两个部分。

2.设计阶段通常包括初步设计和施工图设计，对于技术复杂的项目可能还包括技术设计。

3.初步设计出草图，明确建设内容、规模标准等，编制总概算。

4.技术设计解决初步设计中未解决的技术问题，进行修正概算。

5.施工图设计详细表现建筑物的外形和内部空间分割，确定设备型号、规格，编制施工图预算。

建设准备与按图施工

1.建设准备主要由建设单位完成，包括征地、拆迁、场地平整等。

2.按图施工时需保证工期、质量、成本、人员安全和绿色施工。