镇元子2025年监理工程师土建案例视频讲义百度云

镇元子2025年监理工程师土建案例视频讲义百度云

【课程简介】

该视频镇元子老师主要讲述了监理实施细则的相关内容，包括其编写依据、主要内容、报审流程以及动态管理原则。首先镇元子老师介绍了细则的编写依据，强调了其与建设工程监理规划、专业工程标准等的关系。随后详细阐述了细则的主要内容，包括专业工程特点、监理工作流程、操作要点等，并指出这些内容是考试的热点。接着，镇元子老师讲解了细则的报审流程和批准主体，强调了细则应在施工前完成并需由总监理工程师批准。最后，镇元子老师强调了细则的动态管理原则，即当施工过程发生变化时，细则也需要相应调整。

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【部分考点展示】

监理实施细则的编写依据

1.已批准的建设工程监理规划，规划先于细则编制。

2.与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料，设计文件后于细则编制。

3.施工组织设计和专项施工方案，必须依据施工资料进行编制。

监理实施细则的主要内容作要点、工作方

1.专业工程的特点SVIP尊享AI看特权法及措施。

2.关键词如“特点”“流程”“方法”、“措施”是考试热点。

3.监理实施细则的内容考次数多于监理规划，尤其是近年来热点。

实施细则的报审与批准备案

1.细则应在工程开工前完成编制，确保计划先行。

2.由专业监理工程师编制，总监理工程师批准。

3.施工过程中若发生变化，细则需调整，调整后需重新审核审批。

监理实施细则的编制与审查

1.监理实施细则应由专业监理工程师编写，总监理工程师审查批准。

2.监理实施细则应在施工前完成，确保其指导性。

3.施工中若外部条件变化，监理实施细则应及时补充但审批应符合规范要求。

建设工程监理文件的资料管理

1.总监理工程师签字并加盖职业印章的文件包括开工令、复工令、暂停令、工程款支付证书等。

2.施工组织设计或专项施工方案报审表需总监签章和建设单位审批同意。

3.工程开工报审表需总监签章和建设单位审批同意，施工单位项目经理签字并盖公章。

4.单位工程竣工验收报审表需总监签章和施工单位项目经理签字盖公章。

5.费用索赔报审表和工程款支付报审表需建设单位审批同意和总监签章。

监理报告与材料设备报审表签章要求

1.监理报告只需总监签字，不需要盖职业印章。

2.工程材料购配件和设备报审表只需专监签字，不需要总监签章。

建设工程文件归档规范

1.勘察、设计、施工、监理等单位应将本单位形成的工程文件立卷交给建设单位。

2.建设工程项目实行施工总包的，总包单位负责收集汇总各分包单位形成的工程档案并及时向建设单位移交。

3.列入城建档案管理机构接收范围的工程，建设单位应在竣工验收备案前向城建档案管理机构移交符合规定的工程档案。

4.建设单位应在工程竣工验收后三个月内向城建档案馆报送符合规定的建设工程档案，但考试时归档时间按效率层级高的文件为准，即竣工验收备案前。