2025年监理工程师监理概论视频教程（监理法规精讲视频讲义）

2025年监理工程师监理概论视频教程（监理法规精讲视频讲义）

【课程简介】

本视频主要讲解建设工程监理的性质、法律地位及法律责任。首先介绍了监理的含义，即由建设单位委托监理单位对工程项目进行监督管理。接着阐述了监理的性质包括服务性、科学性、独立性和公平性。重点讲解了监理的法律地位，包括必须强制实施监理的项目范围、建设单位委托监理的职责以及监理单位的职责和法律责任。最后，详细说明了监理工程师应承担的法律责任，包括工作过错、质量事故责任及未执行法律法规的责任等，并列出了相关的处罚措施。整体内容围绕建设工程监理的基本概念、法律地位及法律责任展开，旨在为学习者提供全面的监理知识体系。

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【部分考点展示】

建设工程监理制度考情分析

第一章主要涉及建设工程监理制度的考点，分数占比约为7分，考点突出，主要包括建设工程监理的性质、法律地位及相关制度。

建设工程监理的含义

1.监理单位受建设单位委托，代表建设单位对工程项目进行监督管理。

2.监理单位与建设单位是委托与被委托的关系，不是政府或建设单位的自行管理。

3.监理单位的管理范围不包括政府主管部门、建设单位自行管理和施工总包单位对分包单位的管理。

监理单位的主体性质

1.监理单位是企业，非营利法人。

2.监理单位接受建设单位的委托和授权才能进行监理工作。

3.监理单位实施的依据包括法律法规、工程建设标准、勘察设计文件和相关合同。

监理的基本职责

1.监理的基本职责包括三控(质量、造价、进度控制)、两管(合同管理和信息管理)、一协调(协调工程项目建设的相关各方关系)和一安全(履行安全生产管理的法定职责)。

2.三控两管-协调一安全是监理工作的核心考点。

建设工程监理的性质

1.监理的性质包括服务性、科学性、独立性和公平性,

2.服务性:监理单位提供第三方服务，不直接进行工程设计施工，不承担工程造价和利润分成。

3.科学性:监理单位应由有经验和组织管理能力的人员担任领导，拥有足够的注册监理工程师组成的骨干队伍，具有健全的管理制度、科学的工作方法和严谨的工作作风。

4.独立性:监理单位应独立于甲方，关系上要独立，建立项目监理机构，独立开展工作。

5.公平性:监理单位在维护建设单位合法利益的同时，不能损害施工单位的合法权益。

工程监理的法律地位

1.明确哪些项目必须强制实行监理，由国务院规定具体范围。

2.建设单位应委托具有相应资质等级的监理单位。

3.监理单位应选派具有相应资质的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。

4.监理单位的职责包括审查施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。

5.监理工程师的权限:未经签字，建筑材料、购备件和设备不得使用，施工单位不得进行下一道工序的施工。

6.未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。

7.监理单位对施工安全事故隐患的处理:要求整改、暂时停止施工、及时报告建设单位、向有关主管部门报告。

8.监理人员的职责:发现施工问题要求施工企业改正，发现设计问题报告建设单位要求设计单位改正。

9.监理的形式:旁站、巡视、平行检验。